Daniel Anctil
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 771-4534
Bureau : 450 585-9500
Télécopieur :


Bâtisse industrielle à vendre, Montréal (Saint-Léonard) |
4 500 000$ +TPS/TVQ

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Façade
Façade
1/16   Façade
Hall d'entrée
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Bureau des secrétaires
3/16   Bureau des secrétaires
Bureau des secrétaires
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Salle de conférence
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Salle de conférence
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Entrepôt
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Entrepôt
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Photo aérienne
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8775 - 8797, Rue du Champ-d'Eau, Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 26535370


pi. ca.

19 236.00 pi. ca.

Rare sur le marché,cet immense bâtiment industriel, commercial et de bureaux se démarque par son excellente condition et son emplacement stratégique dans le parc industriel de Saint-Léonard, à l'arrière du secteur Anjou, près des autoroutes 40, 25 et des transports en commun. Offrant une superficie de 19 236 pi², dont environ 5 000 pi² d'espaces bureaux, cuisine et autres, il comprend 4 unités initialement jumelées, une hauteur sous plafond de 20 pi et 4 portes de garage de 14 pi. Propre et bien entretenu, c'est une opportunité idéale pour louer ou acheter. Disponibilité : 1er novembre 2025.Hésitez pas à me contacter pour de plus amples info.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Bâtisse industrielle
Année de construction
1975
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
126.00 pi. x 130.90 pi.
Superficie habitable
19 236.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
152.30 pi. x 178.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Industriel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service, Fabrication, Grossiste, Entreposage, Detail
Services disponibles
Système de gicleurs
Équipement disponible
Système d'alarme, Enseigne, Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
126.00 pi.
Profondeur du bâtiment
130.90 pi.
Superficie habitable
19 236.00 pi. ca.
Façade du terrain
152.30 pi.
Profondeur du terrain
178.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
24 412.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
727$ (2024)
Taxes municipales :
43 934$ (2024)
Total
44 661$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
730 500$
Bâtiment
1 181 500$
Total
1 912 000$
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Inclusions


Unités de chauffage et climatisation ,les réservoir d'eau chaude,les ouvres de porte de garage électrique.Système de protection (alarme et caméra).

Exclusions


Les biens et meubles et équipements du locataire.

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