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Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
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711 - 713 Rue Ouimet, Terrebonne (Terrebonne) (Centre), J6W 3B1
Duplex (possibilité de l'officialiser en triplex) idéal pour investisseur. Au fil des ans, plusieurs travaux ont été effectués pour améliorer le premier et le deuxième étage, ainsi que d'autres travaux sur le bâtiment. Magnifiquement situé en face d'une école secondaire (Léopold-Gravel) et à 7 minutes à pied du Collège St-Sacrement et du Vieux-Terrebonne, cet immeuble à revenus sera libre de tout locataire au moment de la prise de possession.
-
Superficie du terrain:
4 731 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
1959
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
Duplex (possibilité de l'officialiser en triplex) idéal pour investisseur.
Au fil des ans, plusieurs travaux ont été effectués pour améliorer le premier et le deuxième étage, ainsi que d'autres travaux sur le bâtiment. Magnifiquement situé en face d'une école secondaire (Léopold-Gravel) et à 7 minutes à pied du Collège St-Sacrement et du Vieux-Terrebonne, cet immeuble à revenus sera libre de tout locataire au moment de la prise de possession.
Notez que la partie locative du sous-sol demande des travaux. Une entrée indépendante est déjà fonctionnel. Il y a possibilité de réaménager le sous-sol pour augmenter le nombre de pièces dans ce logement.
Améliorations réalisées:
Sous-Sol
- Trois fenêtres du sous-sol ont été changées.
711
-Plancher refait à l'exception de la cuisine, sous-sol et salle de lavage.
-Ouverture d'un mur du salon pour agrandissement.
713
-Retrait d'un mur dans le logement du haut pour agrandir la salle à manger.
-Plancher refait à l'exception de la salle de bain.
-Les murs sous les fenêtres de la salle à manger et de la chambre du milieu ont été changés
suite à une infiltration d'eau causée par les fenêtres ouvertes.
-Toutes les portes ont été changées.
-Toutes les plinthes électriques ont été changées.
Extérieur:
-Retrait de l'escalier extérieur qui menait au logement du haut.
-Changement de porte extérieure menant au sous-sol.
-Le tuyau du drain de la toiture a été changé.
-Trois nouvelles margelles.
-Toiture neuve du garage en 2020.
Particularités du bâtiment
1959
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
57' X 83'
4 731 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Site touristique , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3'5" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'10" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'10" X 8'4" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'9" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 6'11" irr. | Linoléum | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'1" irr. | Linoléum | |
| 3 (app.) | Loft | Sous-sol 1 | 23'3" X 10'1" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
711: Pôles à rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires. 713: Luminaires
711: Rideaux 713: Pôles à rideaux, rideaux, stores, support à télévision, tablette au mur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.1%
-
25.5%
-
21.3%
-
16.0%
-
8.2%
-
24.6%
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2.3%
-
17.5%
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54.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RICHARD LACAS
RE/MAX D'ICI | 980 boul. Des Seigneurs, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 1V1
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