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794 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

794 000 $

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794 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

794 000 $

Prochaine visite libre

6531 - 6533 Rue Lacordaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1T 2K2

RDC ET SOUS-SOL LIBRE IMMÉDIATEMENT Beau duplex avec possibilité d'aménager un loft sol. Très bien entretenu aux fils des ans. Belle cour arrière avec terrasse en pave uni. Belle localisation a quelque minute de l'hôpital Santa Cabrini.

  • Superficie du terrain: 3 187 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1962
LUIGI RIZZI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SYLVANA RIZZI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 40'

1962

2 480 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***OCCUPATION IMMÉDIATE POUR LE RDC ET LE SOUS-SOL !
Visite le 19 Septembre 2021 entre 14h et 17h et lundi le 20 Septembre entre 18h et 20h SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.

Le logement à l'étage est loué avec bail jusqu'en juin 2022

BIENVENUE AUX PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS OU AUX INVESTISSEURS

Ce duplex offre 2 grands appartements avec 3 chambres à coucher en plus du sous-sol qui communique avec le RDC avec possibilité d'y aménagé un loft pour revenu supplémentaire.
Grand garage. Cour clôturée et bien aménagée.

Secteur calme et paisible. Près de tous les services. À proximité du Métro, des autoroutes 25, 40 et du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.

Logement principal donnant accès au sous-sol offrant salle familiale, salle d'eau et une salle à lavage, rangement, deux entrées indépendantes et un accès au garage par l'intérieur.
Si toutefois on désire augmenter nos revenus en louant un loft avec sortie direct a l'extérieur, quelques modification mineurs devront être apportées.

Même propriétaire depuis 31 ans. Bien entretenu !
Toiture 2005
Portes et fenêtres assez récentes de bonnes qualités.
Salle de bain complète au RDC


Bienvenu !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 40'

1962

2 480 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 82'

3 187 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15' X 8'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 12'5" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'1" X 12'5" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 11'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'9" X 11'1" Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 16'11" X 11'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'11" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 10'2" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 8'1" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 11'2" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 11'2" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12'5" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 17'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'3" Céramique
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'9" X 5'9" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 17'11" X 13'5" Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 17'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de poêle ,système d'alarme, ouvre porte de garage, thermopompe mural, stores et luminaires, aspirateur central.

lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6531 - 6533 Rue Lacordaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1T 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 22.1%
  • 9.4%
  • 13.6%
  • 31.8%
  • 1.2%
  • 5.5%
  • 6.8%
  • 86.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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