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Triplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

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Triplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

4866 - 4870 Rue St-Henri, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7C 1J5

Superbe triplex situé près des grands axes donnant un accès rapide à Montréal. Vous y trouverez 3 appartements de 4 1/2 pièces faciles à louer. En face du parc Rodolphe-Lavoie et près de tous les services. Bâtiment entretenu de façon impeccable ces dernières années, c'est environ 65 000$ d'investissements qui ont été faits dans l'immeuble en dépense et entretien depuis 10 ans.

  • Superficie du terrain: 4 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
RICHARD LACAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 28'1" Irrégulières

1957

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe triplex situé près des grands axes donnant un accès rapide à Montréal. Vous y trouverez 3 appartements de 4 1/2 pièces faciles à louer. En face du parc Rodolphe-Lavoie et près de tous les services. Bâtiment entretenu de façon impeccable ces dernières années, c'est environ 65 000$ d'investissements qui ont été faits dans l'immeuble en dépense et entretien, depuis 10 ans.

2012 les portes d'entrée des logements ont été changées pour des portes coupe-feu.
2014 Changement des portes pour des portes d'acier (5 portes neuves pour les trois logements)
2015 Rénovation complète de la cuisine du 4870 (armoire et plancher de céramique)
2017 Joints de brique refaits en avant et sur le coté
2017 Calfeutrage (Caulking) fait autour de toutes les portes et fenêtres de l'immeuble
2017 Rénovation de la salle de bain du 4868 (en partie)
2017 Insonorisation du plafond du 4868 (cellulose soufflée entre les solives, barre résiliante, 2x gypse 5/8 en plus du plafond existant)
2017 Sablage des planchés du 4868
2017 Réfection de la toiture en bardeau du cabanon.
2018 Rénovation de la salle de bain du 4866
2020 réfection de la maçonnerie du mur arrière et changement de linteaux.

Les locataires paient l'électricité (chauffage) et location des chauffe-eau.

Visite du 4868 seulement, visite des autres logements sur promesse d'achat acceptée.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 28'1" Irrégulières

1957

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 100'

4 400,29 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire

Poles et rideau, Store

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
4866 - 4870 Rue St-Henri, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7C 1J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.9%
  • 24.8%
  • 13.1%
  • 11.3%
  • 19.9%
  • 36.8%
  • 5.0%
  • 8.8%
  • 48.1%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RICHARD LACAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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